Herramientas de channel management para propiedades vacacionales

Las estrategias del marketing tradicional no son suficientes para gestionar con eficiencia el alquiler de propiedades vacacionales.
La visibilidad en el internet de tu propiedad es clave para tomar un mayor volumen de oportunidades y en ese sentido es clave hacerse presente con el precio correcto en la mayor cantidad posible de canales de distribución en nuestros mercados de interés.
Se garantiza la ocupación, maximiza el tiempo que inviertes y el costo de eficiencia en la gestión de tus reservas y por consiguiente un aumento de las mismas por lo que solo debes de centrarte en obtener el máximo nivel de rentabilidad.

La gestión de canales de distribución posibilita que desde una única interfaz de software se realice una gestión de cada propiedad que manejas, la distribución de tarifas, la disponibilidad de la propiedad en cada momento, la gestión de las reservas, las modificaciones o cancelaciones de reservas.
Permiten también que cualquier tipo de actualización de tarifas y cupos se reflejen inmediatamente.

Ventajas

• Permite una gestión centralizada en donde no tienes que acceder a cada portal para actualizar tarifas, contenidos e inventario. Todo se actualiza automáticamente desde un mismo sistema simultáneamente en tiempo real.
• Automatiza los procesos de revenue management permitiendo controlar varias propiedades en un mismo sistema lo que garantiza ahorrar tiempo y dinero.
• Asegura igualdad de las tarifas en todos los portales aumentando la productividad y visibilidad maximizando el margen de beneficios.

En el mercado existen varias herramientas para «channel management» de rentas vacacionales, podemos mencionarte:

Homeaway
Una solución completa que destaca por dos servicios. Escapia, que facilita el acceso a toda una plataforma de contabilidad para gestionar todas las actividades de back-office del negocio, incluyendo la administración de sitios web y la distribución en línea de forma automática en tiempo real. Otro de sus servicios es V12, sistema de reservas multi-oficina con gestión de contabilidad, presentación de informes y con varias opciones de contratos para el propietario incluida.

LiveRez
Este software contiene modulo para reservas online, integración con software contable QuickBooks.
Funciona en Macs, PCs, iPads yteléfonos inteligentes.
Ofrece un modulo para procesamiento de pagos online en tiempo real.

CIIRUS
Este software está optimizado específicamente para trabajar con sitios web propios, los principales portales de distribución de alquiler de propiedades vacacionales y portales de agentes inmobiliarios. Permite sincronizar todos los calendarios de reservas en una misma pantalla y cuenta con la herramienta de Report Writer que sirve para crear informes personalizados de ocupación con vista gráfica de alta calidad.

Webchalet
En esta solución las reservas son sincronizadas automáticamente y permite que recibas un mensaje de alerta en tiempo real cada vez que recibas una. Así podrás contestar a sus clientes rápidamente para garantizar una experiencia de usuario de alta calidad. El software te permite visualizar las fechas de entradas y salidas de tus inquilinos, huéspedes por habitación, ubicación de los alquileres activos y cuenta con un filtro de búsqueda atado a un calendario de reservas.
Contiene un sistema de gestión de visitantes en el cual puede hacer notas de informaciones importantes de cada huésped y un calendario que puede ser exportado a su calendario de Google Calendar, permitiéndote gestionar todo desde un solo lugar.

Lodgify
Este software contiene plantillas con diseños personalizados para que realices un portal personalizado para rentar las propiedades vacacionales que gestionas.
La solución integra una plataforma de colección de pagos con tarjetas de crédito. También permite que recibas y gestiones el registro de las reservas a través de una única bandeja de entrada en tu propio e-mail.

Otros software de gestión de canales de distribución para alquileres vacacionales que recomiendes que consultes son Nextpax, Bookerville, Elinapms, Bookingsync, Myvr y Kigo.
Puedes elegir la solución que mejor se adapte mejor a tus necesidades, todas estos softwares cuentan con un demo gratuito y disponen de personal para asistencia online o telefónica.
El continuo crecimiento en el número de portales dedicados a la distribución de alquileres vacacionales hacen prácticamente obligatorio el uso de una plataforma de channel manager para gestionarlo y promover adecuadamente tus propiedades en el internet asegurando la representación global  de las mismas, adecuando la fijación de precios y el contenido de tus apartamentos, casas y villas en el internet.